Proyecto de Ley General de Navegación Marítima (121/000014)
- 09/12/08: Iniciativa.
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Atención a este proyecto porque el Gobierno pretende reformar la Ley de Costas con alevosía y nocturnidad:
- El proyecto ha sido elaborado por los ministerios de Fomento y Justicia, que nada tienen que ver con el litoral.
- La disposición relativa al asunto que nos ocupa no pasó por el Consejo de Estado ya que se añadió a última hora.
- Será en la Comisión de Justicia, y no en la de Medio Ambiente, donde se dilucidará. Para más inri, el tipo de tramitación es “Competencia Legislativa Plena” y eso significa que el texto no se debatirá en Pleno.
Estamos hablando en concreto de la recuperación del dominio público en el litoral (figura clave en la política medioambiental). La disposición final cuarta del proyecto incluye unas modificaciones que, de ser aprobadas, podrían convertir en papel mojado dicha recuperación.
Con la puesta en marcha de la Ley de Costas, el Estado procedió a determinar qué terrenos formaban parte del dominio público y concedió una concesión por treinta años, prorrogables otros treinta, a los propietarios de aquellas viviendas construidas en dicho dominio antes de la entrada en vigor de la Ley. De esta forma, el Estado podía demolerlas una vez finalizado el plazo de la concesión o tras llegar a un acuerdo con los titulares ya que, además, éstos no podían venderlas.
Ahora, la nueva fórmula establece que las viviendas serán transmisibles, previa autorización de la Demarcación o Servicio de Costas, por «actos inter vivos», subrogándose el nuevo titular en los derechos y obligaciones derivados de la concesión. Este cambio en las concesiones permitiría, de aprobarse, no solo heredarlas sino también su compraventa.
El cambio podría resultar pernicioso para la recuperación del litoral. El Estado podía negociar la recuperación de las concesiones jugando la baza de la prohibición de su venta. Con la reforma, eso ya no sería posible y nos conduciría a una espera de treinta años como mínimo para ver un litoral despejado de viviendas a pie de playa.
#1 por Aurelio - Viernes, 20/11/09 a las 18:06
Me parece muy bien esa preocupación por la recuperación del litoral, pero ¿qué pasa con los legítimos derechos de quienes adquirieron su vivienda de manera legal, después de otro deslinde que las dejaba fuera del dominio público, y muchos años antes de esta Ley de Costas? (no hablo de chiringuitos ni chabolas construidas al margen de la ley, sino de casas hechas e inscritas legalmente en el Registro de la Propiedad). Por otra parte, eso de que el “estado podía negociar la recuperación de concesiones prohibiendo su venta, ¿no parece más bien una coacción que una negociación? Me parece asqueroso que algunos ciudadanos desprecien de esta forma el precepto de la Constitución que prohíbe expropiar sin indemnización. Así nos luce el pelo, en esta sociedad de talibanes y de totalitarios.
#2 por Trinidad - Domingo, 08/01/12 a las 13:26
Completamente de acuerdo,amigo. Hay mucho listo por ahí que todo lo arregla con el sacrificio y el dinero de los demás. Y además estoy seguro que si tuviera casa en Punta Umbría (Huelva) habría conseguido, gracias a sus “compañeros” de aparato, que su casa hubiera quedado en el lado bueno del perfil en forma de diente de sierra en que quedó convertida la linea de deslinde.