Archivo etiqueta «Vivienda y urbanismo»
Por Rafael Argullol, escritor (EL PAÍS, 15/12/06):
Estos días se ha comentado mucho el proyecto Gazprom City, un complejo arquitectónico culminado por un rascacielos de 320 metros que deberá edificarse junto al río Neva, en San Petersburgo. Los comentarios han sido de índole estética, aunque no han faltado tampoco los que aludían a las circunstancias políticas y económicas. En contra del proyecto se han manifestado algunas de las principales instituciones culturales petersburguesas y muchos ciudadanos, algunos de los cuales han protestado con pancartas: “Un rascacielos para cada imbécil” o “una torre para cada idiota”.
El motivo esencial de la … Seguir leyendo
Por Biel Mesquida, escritor (EL PERIÓDICO, 10/12/06):
Viajemos hacia mediados de los 60 del siglo XX. Empezaba en Mallorca el boom turístico tras el parón producido por la guerra del 36 y la posguerra. Los mallorquines se pusieron a construir hoteles como locos en los lugares en los que los operadores turísticos extranjeros querían llevar a los turistas de sol y playa, cerca del mar, en calas, playas y peñascos: se produjo la primera litoralización (balearización), que en menos de una década hizo que la isla tuviera más de 1.000 hoteles. No se anduvieron con remilgos, la … Seguir leyendo
Por A. Gutiérrez Vegara, presidente de la comisión de Economía y Hacienda del Congreso (LA VANGUARDIA, 05/12/06):
Todo lo que brota de la tierra suele hundir sus raíces en ella, las buenas y las malas hierbas. También la raíz de la especulación urbanística está en el suelo.
Los hay que han querido irse por las ramas del problema cuando por ejemplo han achacado a la escasa financiación de los ayuntamientos la corrupción revelada en algunos de ellos, como si los gobernantes locales implicados se hubieran visto obligados a corromperse para financiar las necesidades de sus municipios. Pero no, no … Seguir leyendo
Por Isaac Rosa, escritor. Su última novela es El vano ayer, Seix Barral (EL PAÍS, 02/12/06):
En una pedanía costera del sur de España, que durante años ha resistido milagrosamente la presión urbanística que satura el litoral a su alrededor, me encuentro un edificio en construcción a pie de playa. Han tirado una vieja casa de pueblo y en su lugar se adivinan los primeros cimientos de un edificio de apartamentos. El solar está abanderado por una valla publicitaria que reproduce, con orgullo, el lema de la promotora inmobiliaria que pronto comercializará esos metros cuadrados con vistas al mar: … Seguir leyendo
By Richard Rogers. Lord Rogers is chairman of Richard Rogers Architects, and chairs the government’s Urban Task Force (THE GUARDIAN, 02/12/06):
After a century in which cities were treated as problems – dirty, crowded, dangerous – the 1997 general election marked a turning point with a new government that saw cities as the only sustainable solution to the growing demand for housing.There has been a measurable cultural shift – to an understanding that we need to use land better, and plan better, to sustain our cities. If you visit Manchester today, you can see tangible evidence of that change … Seguir leyendo
Por Fernando Trias de Bes, profesor de ESADE, economista y escritor (EL PAÍS, 17/11/06):
La Ley del Suelo vigente, la del “todo urbanizable”, tenía como objetivo abaratar los precios de la vivienda y dar mayor autonomía a las administraciones locales sobre el destino del suelo de su municipio. Han pasado varios años y el efecto ha sido el contrario.
Es cierto que en Europa también han aumentado los precios y que otros factores lo explican: tipos de interés, baby boom de los sesenta, inmigración, demanda extranjera de segundas residencias, y, no lo olvidemos, la especulación. En cualquier mercado, cuando … Seguir leyendo
Por Jesús Gago Dávila, arquitecto urbanista, premio Nacional de Urbanismo en su última edición (EL PAÍS, 11/11/06):
Sería difícil decir cuánto de ingenuo o cuánto de excesivo pudo haber en la confianza que los padres de la Constitución depositaron en los poderes públicos al atribuirles la capacidad de impedir la especulación (artículo 47). Desde luego, a la vista de lo que va “saliendo”, tras casi diez años de explosión inmobiliaria, más bien parecería que todos, con ayuda e incluso bajo el auspicio de aquellos, nos hubiésemos conjurado para actuar en sentido inverso al del mandato constitucional.
Vender caro lo … Seguir leyendo
Por Jorge Benavides Solís, profesor de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Sevilla (EL PAÍS, 09/11/06):
La especulación inmobiliaria es legal porque en el capitalismo no puede ser tipificada como delito; sin embargo, es inconstitucional porque atenta contra el artículo 47 de la Constitución. Es inmoral, pero, sin duda, ha hecho posible la creación de puestos de trabajo, contribuyendo así al desarrollo económico. La realidad es paradójica.
Desde luego, decimos desarrollo y lo primero que se nos ocurre es asociarlo con la expansión, con las cantidades y el enriquecimiento económico.
Decimos desarrollo ecológico y automáticamente lo imaginamos vinculado … Seguir leyendo
Por Enrique Gil Calvo, profesor titular de Sociología de la Universidad Complutense de Madrid (EL PAÍS, 07/11/06):
Si siguiéramos el precedente publicitario sentado por una famosa novela publicada hace ya algunos años, a la actual cohorte de jóvenes que se disponen a formar familia entrados en la treintena habría que llamarla generación H o generación hipotecada, como forma gráfica de identificar su programación vital. Y ello tanto en términos estrictos como metafóricos, pues se trata de una generación que no sólo ha contraído hipotecas inmobiliarias casi vitalicias, en la medida en que su plazo de cancelación alcanza ya los … Seguir leyendo
Por Gerardo Roger Fernández, arquitecto, profesor y miembro del Ito. Pascual Madoz de la Universidad Carlos III (EL PAÍS, 05/11/06):
Que el urbanismo español goza de muy mala reputación es algo que está fuera de duda. La continua aparición de presuntos escándalos a lo largo y ancho del territorio español lo demuestra. En cualquier caso, debemos señalar que el hilo conductor que viene a explicar el lamentable escenario actual no es otro que la subsistencia de una desbocada presencia de la especulación del suelo que viene a trasladarse al precio de venta del producto final, la vivienda, con las angustiosas … Seguir leyendo
Por José Antonio Martín Pallín, magistrado emérito del Tribunal Supremo (EL PAÍS, 05/11/06):
Se han abierto las compuertas y una mancha gigante de corrupción se extiende por toda la superficie de nuestro territorio. Este territorio se divide en España, según los últimos datos, en 8.108 municipios. Como es lógico, no se pueden homologar las actividades urbanísticas de las grandes áreas metropolitanas con otras más reducidas, o con la variedad de zonas que eran agrícolas y han dejado de serlo gracias a una rápida partida de casino jugada por algunos ediles y promotores con cartas marcadas. Las ganancias alcanzan, en … Seguir leyendo
Por Jordi Borja, geógrafo-urbanista (EL PAÍS, 01/10/06):
Es pasado y parece mentira. Se suspende una conferencia de ministros europeos sobre la vivienda por el temor a algunos centenares de jóvenes airados. Según las informaciones policiales, los “violentos” no pasan de 300. Ya nos hubiera gustado en época de la dictadura que el Gobierno se asustara tan fácilmente. Recordé una conversación con Fernando Enrique Cardoso: nunca me había sentido tan vigilado y reprimido, si hiciera siempre caso a los servicios de seguridad no me movería del palacio presidencial. El entonces presidente de Brasil era esperado en Barcelona y el alcalde … Seguir leyendo
Por Joan Subirats, catedrático de Ciencia Política y director del Instituto de Gobierno y Políticas Públicas de la UAB (EL PAÍS, 27/10/06):
El continuo goteo de escándalos inmobiliarios que salpican día sí y el otro también a los gobiernos locales de diversas partes del país, está contribuyendo a que se divulgue la especie que “gestión municipal es igual a corrupción”. Y no dejan de oírse voces que postulan una reducción significativa de las competencias locales o un control más férreo de su capacidad de gobierno. No cabe solución más errónea a los problemas que tienen planteados el país y … Seguir leyendo
Por Josep-Lluís Carod-Rovira, Presidente de ERC (EL PERIÓDICO, 13/10/06):
La marcha atrás ante la celebración de la cumbre europea sobre políticas de vivienda, en contra de la opinión de las instituciones catalanas, ha sido solo el último de una serie de desencuentros de considerable calado con los poderes del Estado. Recurso del Defensor del Pueblo contra el Estatut (por excesivo), recurso del Gobierno del PSOE contra la ley audiovisual catalana, diferencias profundas en el cálculo de las inversiones del Estado en Catalunya en aplicación de las previsiones estatutarias. Ahora nos encontramos con el aplazamiento de una cumbre europea importante … Seguir leyendo
Por Inmaculada Rodríguez-Piñero, secretaria federal de Política Económica y Empleo del PSOE (EL PAÍS, 07/10/06):
800.000. Este es el número de viviendas construidas en España en 2005. Esta cifra es equiparable a todas las viviendas que se han construido en el mismo año en Alemania, Francia y Reino Unido y más de dos veces superior al número de hogares que se crean en nuestro país. Es decir, la oferta de viviendas nuevas es mucho mayor que el indicador de demanda de vivienda de primera residencia.
Se construyen viviendas que se adquieren como inversión y quedan vacías y viviendas de … Seguir leyendo